Làm thế nào để những Việt kiều như tôi đáp ứng được điều kiện này,ệtkiềuvềnướcsốngmuốnmuacănhộthìphảilàbongdanet trong khi visa chỉ được phép ở Việt Nam tối đa 6 tháng?
Độc giả Nguyễn Bá Tùng
Luật sư tư vấn
Tôi khẳng định chưa bao giờ pháp luật bắt buộc người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải về ở trong nước 12 tháng, hay 6 tháng, thì mới được mua nhà. Hiện nay, mua nhà ở Việt Nam không khó và Nhà nước luôn tạo điều kiện cho người Việt ở nước ngoài gắn bó với đất nước.
Về trình tự thủ tục, người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam thì phải qua những bước sau:
Thứ nhất, giữa các bên mua bán nhà phải lập Hợp đồng mua bán nhà, trong đó phải có đầy đủ thông tin nhân thân của các bên mua bán và thông tin nhà đất muốn mua.
Thứ hai,công chứng, chứng thực Hợp đồng mua bán nhà trên.
Thứ ba,đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam nhưng phải thỏa mãn, đáp ứng được các điều kiện theo quy định tại Điều 7, 8 Luật nhà ở 2014.
Theo đó, bạn cần xuất trình hộ chiếu Australia có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam và kèm theo giấy tờ xác nhận thể hiện bạn là người gốc Việt Nam do Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Nếu bạn vẫn đang ở bên Australia thì cần xin giấy xác nhận thể hiện bạn là người gốc Việt tại Đại sứ quán Australia. Ngoài ra, Ủy ban người Việt Nam ở đó cũng có thể giúp đỡ bạn vấn đề này. Còn nếu bạn đã về nước thì cần đến Sở Tư pháp địa phương bạn sinh sống trước đây, để xin giấy xác nhận trên.
Có thể thấy rằng, thủ tục để người Việt định cư ở nước ngoài mua nhà tại Việt Nam rất là đơn giản và thực tế cũng có rất nhiều người đã mua được.
Luật sư Nguyễn Văn Hậu
Chủ nhiệm cơ quan truyền thông Liên đoàn Luật sư Việt Nam